万达商场三条座城市的租金有多少钱?
1、就拿合肥市的万达商场来说吧,管理费都是55到60一平米,餐厅的话,在省会城市租金是220到300一平米,含管理费;2线城市200左右;
2、还是要看地段的,不能说便宜就好,也不能说贵也好,实地考查后才知道多少钱一平米;
3、还要看你的品牌还没有影响力,不在万达品牌库,租金要求会很高,说不定还进不去,撤柜的是百货,合同期到了调整的,也有不赚钱撤柜的。
4、中国万达集团创建于1988年,位于美丽的黄河入海口、胜利油田的发祥地—山东东营。在近30年的发展中,始终秉承“汇聚科技精华,缔造百年万达”的企业愿景,走过了“科技促腾飞、品牌创优势、合作促发展”三部曲,现已成为拥有总资产800多亿元、占地600多万平方米、员工1.3万名,以石化为主业,兼具橡胶轮胎、码头物流、金融贸易等产业于一体的大型国际化企业集团。
万达商场的租金多少?
万达商铺所在的城市不同,租金价格也就不同。所在的城市为三座城市,有场外场地与室内之分,客流量也有区别,场外叫“万达金街”,主要是小吃类、面食、串串之类的,再就是一些教育、音乐、儿童之类的。室内商场是商品、衣服、西餐、美食、品牌店之类的。内外场的价格也是不同,场外的金街客流量小于室内商场。可以说位置不同,价格也不同,“黄金”点的位置一年可能要20万的租金,位置不好的可能一年只需要3-5万的租金。室内的品牌店,也是一样,位置好的,场地大的可能一年需要50万的租金,而次一些、空间小的,可能5万-10万元的租金。
万达商铺的租金没有定数,具体的价格还是需要与中介或者网上的转租、租赁信息。三个城市平均万达的价格是100㎡的租金为10000元/月,位置好的会贵,位置不好的会便宜。
如果是在万达进行租商铺,个人认为还是不错的选择,但是注意的是:转让金、地理位置、需求。一般越是客流量大的位置,店铺不干以后会存在着转让金,因为有装修费用等。就算是没有很好的装修,因为地理位置的原因,也是存在着转让金的存在。所以在租的时候就需要格外的注意,对于创业项目或者租过来的店铺要做什么,需要仔细的考量,做一个成本预算以及地理位置客流量的剖析。只有做到最为精细,也就才能够将风险降至最低。
如果是投资的话,万达商铺也是一个较好的投资位置,毕竟客流量大。但是,现阶段房价太高,动辄店铺就是几百万的价格。这就需要对比租金的回报率,如果低于了5%,就没有投资的必要性,还不如转投其他理财产品
万达商铺租金大概多少钱一平?
200元
每个城市的万达广场的租金情况都是不同的,一个城市的万达广场的租金肯定是比较高的,有的商铺都能达到每个月五六千元左右;二三个城市的万达广场的租金会有所下降,但总体不会有太大的偏差。以60平米商铺为例,它的租金一每平方米是200元左右,还要缴纳物业费、商品保证金等。
几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。3个月一交。
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