厂房出租费用怎么算?
【城市】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等租厂房主要看在什么地域,需要什么规格的厂房,场地大,层高,楼层,行车,牛腿,是否需要大场地,办公设备,食堂等。参考一下的资料【场地】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的【交通因素】交通是否便利,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离【是否可办理环评】可环评,一个企业审批需要办理环评,才能进行生产【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。这个也影响的【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册
厂房出租费用怎么算?
1、租金计算方法及说明:租金计算所涉及的基本要素包括:租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。
2、租赁项目的年租息率具体为:年租息率=基准利率*(1+浮动比率)+保险费率(精确到0.001%),或者年租息率=基准利率+浮动点数+保险费率。(“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内);
3、可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还,在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数,并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。
【城市】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等 租厂房主要看在什么地域,需要什么规格的厂房,场地大,层高,楼层,行车,牛腿,是否需要大场地,办公设备,食堂等。
参考一下的资料 【场地 】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音 【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的 【交通因素】交通是否便利 ,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离 【是否可办理环评】可环评,一间企业审批需要办理环评,才能进行生产 【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。这个也影响的 【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项 【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台 【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册厂房租赁费用计算方法?
厂房租赁费用的计算方法是,厂房租赁计算公式是,厂房租赁费等于厂房面积乘以单位面积租赁费。例如,某厂因生产任务增加,原有厂房不够用,租赁其它单位闲置厂房5000平方米,每平方米租金每月20元,每月厂房租赁费=5000*20=100000元=10万元。
厂房出租成本?
回答,厂房出租成本是厂房折旧额。建设厂房需要投资,厂房每个月都计算折旧,用折旧收回投资额。建好的厂房租出去,每个月的折旧额就是厂房出租的成本。厂房的主人在收厂房月租金时,不应该低于月折旧额,收取的月租金大于厂房月折旧额们部分是厂房出租的利润。
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