一块地皮8000万，面积60亩，容积率3.33，每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）大概是多少？
地皮摊到建筑面积是600元/㎡；材料人工按最贵的剪力墙大概2000元/㎡ ；设计费10元//㎡。
一个100亩小区开发成本？
在保定城区建设100亩地的住宅小区的直接成本应该在12－13亿元之间。大概计算如下:土地成本城区摘牌价约700万元一亩，100亩就是7亿元，建安费约5亿元，如容积率按2.5算，建筑面积为16.66万平方米，按每平方米3000元计算建设费用，再加上各种税费。
一个小区建设成本？
合100~165元/.
室内地面砖（600*600）15元/：60~120元/、劳保;平米、手续;平方米（多层含量较高;平米：18-24元/、地下室（如有）：55-70元/：25~40元/平方米；
6;平方米，
踢脚线:33~70元/、高层含量较低)，一般造价约为1000~2000元/平方米（多层含量较高;平米：6元/。
大白乳胶漆：13元/平方米，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1;平米（粘灰面）：9元/平方米；
15：增加造价40~100元/；
2：40~200元/：每平方米建筑面积门窗面积约为0.3~3、利润等各种费用（约为10%）;平方米：7-15元/、模板、排污：约60~90元/，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/：40~75KG/：28元/平米.5平方米(与设计及是否高档很大关系；
开发一个小区要多少亿？
这个问题需要确定开发的小区有多少栋楼，每栋楼有多少层，不过基本上开发一个小区得需要5-10亿的资金支持了，因为目前建造一栋33层的房子大概需要6500万左右，这个跟本身建筑材料的价格有一点的关系，同样的也要看整体的建造规模，建造的是比较高端的房子，那建造房子所需要的费用会稍微多一些，基本上建造一栋房子的材料费用基本上是要占到总价格的50%~60%的，剩下一部分还有人工费用，同时也有相应的税费。 其实现在建造一栋房子的费用确实是比较高的，尤其是现在一个开发商要开发一个小区，那基本上投资都是需要上亿的。
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