85万房子首付多少？
85万栋房子如果是首套房的话，首付是三成，也就是25.5万，如果是你的第二套房，首付比例会比较高，需要首付五成，也就是42.5万。
房子85万首付20%月供和利息多少？
是2708元。年贷款利率百分之六,月利率为百分之零点五,按等额本息计算。月付息为85万*0.5%=4250元。月供=2708+4250=6958元。因此每月需还月供6958元。
假设您购买的房子总价为85万，首付款为20%，即17万。那么您需要贷款的金额为85万-17万=68万。
现在我们来计算月供和利息：
1. 贷款利率：假设贷款利率为4%（这个数值仅供参考，请根据实际情况咨询贷款机构）。
2. 贷款期限：假设贷款期限为30年。
根据这些数据，我们可以使用贷款计算公式来计算月供和利息。公式如下：
月供 = 贷款金额 × 月利率 / (1 - (1 + 月利率)^(-贷款期数))
其中，月利率 = 年利率 / 12，贷款期数 = 贷款年限 × 12。
根据上述数据，我们可以进行计算：
月利率 = 4% / 12 = 0.0033
贷款期数 = 30 × 12 = 360
85万房款首付多少划算？
如果是首套房，贷款利率低的话，可以按最大额度去贷款。一般首套房可以贷款七成，也就是说，首付最低需要支付房价的百分之三十。85万句话，首付款就是85万*30%=25.5万。所以在首套房贷款利率较低的情况下，贷足贷款，首付支付25.5万即为最划算。
如果是购买首套房，首付比例不得低于房价评估额的百分之三十，那么85万房子的首付款就为26万元，如果是购买二套房，首付比例会高一些，一般不得低于房价评估额的百分之四十，也就是说85万的二套房需要支付34万的首付款。
二、买房交首付时要注意什么
1、买房交首付时，首先要检查开发商是否具有五证，因为在开发商五证不全的情况下，会影响到房产证的正常办理，尤其是预售许可证。购房者在查看五证的时候，一定要向开发商要求查看原件，以免开发商弄虚作假。
2、注意看开发商的资质，开发商按资质分为一级资质、二级资质、三级资质和四级资质，一级是最高资质，取得一级资质的开发商经验比较丰富，所承建的房屋风险小，而级别低的开发商所承建的房屋风险更大。
3、因为房屋买卖合同涉及到很多专业知识，造成许多购房者对这方面都不太了解，掉入开发商的陷阱中，即便如此，大家在签订购房合同的时候，也要仔细阅读每项条款，遇到问题要及时提出来，以免日后吃大亏。
总结：85万幢房子首付多少钱的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对买房首付有了更多的了解。买房交首付是买房过程中必不可少的一步，因此大家千万要谨慎对待，事先了解相关注意事项。
85万幢房子首付两成是多少？
85万间房子首付二成就是17万呀，具体85*0.2=17万。不管多少总价，二成都是总价乘以0.2得出的金额。
当然，除了这个二成首付外，还需要考虑其它费用。
比如新房还有维修基金和契税，二手房还有个人所得税，契税，未满五的，有些地方还有5.3%的增值税。
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