50万所房子首付和月供多少？
假设购房者是首套房，贷款比例是30%，选择的等额本息还款方式，50万幢房子首付为50*30%=15万，等额本息还款方式，贷款本金为35万，假定年利率为4.9%，贷款年限为30年，贷款人每月月供还款本息额是1857.54元，连本带利总还款金额是668714.4元，共应还利息318714.4元。第1个月还利息为1429.17 ，第1个月还本金为428.37。此后每月还利息金额递减、还本金递增。
50万房子如果是首套房，需要缴纳百分之四十。50万除以一百乘以40，等于20万。首付20万。
30万十年120个月还清，每个月还 2500元。
还有30万需要贷款。利息是百分之5.7。30万除以一百乘以5.7，等于17100。在除以十二等于1245。每个月还1245元。
每个月供3745元。
五十万幢房子首付百分之30要多久少钱？
如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万栋房子首付30%，也就是说需要支付15万。
但是月供肯定还是要结合贷款的方式来进行确定，剩余的房款是35万，如果个人是通过商业贷款来进行，申请贷款20年，那贷款的利率就是百分之4.9，贷款35，万分20年还清每个月需要还2290.55元，如果说个人选择的是公积金贷款，分20年还清，贷款利率是3.25%，每个月需要还1985.19元。
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