征收商业用地多少钱一平？
征收商业用地的价格因地点、地建筑质量、市场行情等因素而不同，因此无法给出一个明确的价格。但据不完全统计，根据实际市场行情，现阶段商业用地价格主要在每平米5000元人民币以上一座城市较高，二三座城市较低。
厦门市思明区黄厝商业用地每平方多少钱？
5000元以上
征收商业用地的价格因地点、地建筑质量、市场行情等因素而不同，因此无法给出一个明确的价格。但据不完全统计，根据实际市场行情，现阶段商业用地价格主要在每平米5000元人民币以上一个城市较高，二三个城市较低。
城镇住宅用地、也可以用作商业用途的住房出让的税费怎样计算？
城镇住宅用地、商服用地发生买卖关系商业用地房产过户买方税费和卖方税费不一样。
买方税费：房地产交易手续费：3元/平方米；房屋登记费：550元/本；权证印花税：5元/本；印花税：房屋产假的0.05%；
契税：交易价或评估价×3%。
卖方税费：房地产交易手续费：3元/平方米；印花税：房屋产假的0.05%。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一张表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
商业用地五级是什么标准？
商业用地五级这个就是按区片地价划分的等级（一级二级……五级排序）
五级用地标准分为：熟地2720-4000，毛地970-1450
具体标准为：
1.商业用地熟土地价格：一级：7210-9750；二级：5680－7680；三级：4530－6130；四级：3720－5090；五级：2720－4000；六级：1970－2900；七级：1150－1980；八级：530－1180；九级：250－540；十级：140－260；
2.商业用地毛地价：一级：2660－4900；二级：1680－3120；三级：1500－2420；四级：1240－1860；五级：970－1450；六级：720－1090；七级：500－740；八级：360－540；九级：180－380；十级：90－190。
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