同一楼层房价每平米差2000元,这样国家允许吗?我该怎么办?
@不要太在意,这样的事情多了,自己感觉住着满意就行了,出现这种情况有很多原因,也很复杂,没必要在意。 1:时间差会造成物价差,买的早和晚都会出现价格的波动,当天也不一样,上午购买的人多了,下午就涨价。 2:有内部价位,和人情价位,这个后面的问题就复杂了。 3:还有回迁价位,这是拆迁的时候都商量好的,有合同的。 4:还有行贿价,就是变相送礼造成的,这个比较普遍。 ¥所以不要在意太多,要有一个平和的心态,健健康康,快快乐乐的就行了。
同一楼层房价每平米差两千元,这个差距虽然看上去有点大,但是是被国家允许的,袁心玥有以下几点。
一、看楼座位置
虽然处于同一小区同一楼层,但是楼与楼之间处于不同的方位,比如说临近街道、公园的地方相对嘈杂些,价格就会便宜些,有的位于小区中心位置,安静很多,这种位置的住宅需求量大,很抢手,价格自然就高一些,所以价格会有所偏差。
二、房屋朝向
同一楼层的房子朝向不一定相同,有的采光好、通透性好的房子,自然居住舒适度也会更好,房子更抢手,价格也会更高。而采光差的自然舒适度和价格也会偏低些。
三、房屋户型
虽说处于同一层,但是也有不同的户型,好的户型会受到购房人青睐,价格也会高一些。合理的户型可以更大化的提高我们的房屋利用率,而一些不好的户型,则会让120平方米的房子只能用到100平方米,无形中浪费了钱财,住的也不舒服,虽说这类房子会便宜些,但是我想大多数人都不会选择这类房子。
四、还有一种可能就是你正处于房屋价格上涨的时期,比如昨天刚看的房子是这个价,他今天正好涨价了,涨了2000元一平方米,那只能说认倒霉了。
大厦同一栋楼共28层。一个是7楼价格是13500一平方。26楼是15000一平方选哪个好点呢?26?
这个要根据你自己的实际情况来决定的。
1.如果你资金充足的话,自己住的话,可以考虑26楼。26楼,高度可以,视野广阔一些。而且会比较凉爽。前面还有2层楼,也不会很热。位置是不错的。
2.如果资金不是十分充足,或者是投资用来出租之类的。7楼就可以了。价位低些,不用投资那么多钱。7楼的话,高度一般,如果楼下树木比较茂盛的话,太高,也容易挡光。如果靠近马路,也会吵闹一些。
3.当然如果有些恐高的,或者不想住太高的除外。如果你各方面都不太顾忌的话,可以买26楼。
希望我的建议对你有帮助。
同一栋楼房价差2300元正常吗?
正常
同一栋楼房价差2300元是正常,因为房屋还有朝向以及内部结构不同等因素。一层楼也会出现朝向、格局等等差距,价格不一样也是有情可原的。而且房地产市场价格波动剧烈,不同时期买房,价格都不一样。房价涨了,还想按照以前价格买房,显然是不现实的,房价跌了,要求开发商补差价,显然也是没有道理的。
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