46万所房子首付20万月供多少?
如果你购买一套价值46万套房子,首付20万,那么你需要贷款26万。假设你选择了30年的还款期限,利率为5.5%,那么你每月需要还款约1480元左右。当然,具体的还款金额还会受到贷款期限、利率等因素的影响,建议在购房前咨询专业人士,以便更好地规划你的财务计划。
总价45万,首付20万,等于贷款25万。如果按照贷款的年利率4.9估算,按揭20年,那么等额本息还款方式的话,每个月固定的月供是1636.11元,如果后期利率调整的话,每个自然年后,相应的月供也会发生变化的。如果选择等额本金还款方式的话,每个月的月供就是变化的。
每月还款是2745.01元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
贷款期限为15年的,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2042.54元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
46万幢房子首付多少?
首付18万就要贷37万咯,月供差不多2273元/月左右,是商业贷款哦,要是公积金的话要2217元/月
46万幢房子首付怎么算月供多少?
首先你需要贷款多少钱,然后根据你要买的这个房子的房龄,一栋房子最长是贷40年,再看看你的年龄,男的是最长贷到65岁,女的最长贷到60岁。根据这三个数字,算出最高能贷多少年,然后再下载一个APP在APP上测算一下,每个月能还多少钱就OK了。
如果你购置的是一手新房,房地产开发商,有指定的银行对接,银行会对你评估,你如果是首次购房,首付就按3成(46万x0.3≈16万),二次购房首付就按4成(46万x0.4≈19万)。银行规定,你或你夫妻双方流水收入要復盖房贷2.5倍,男方贷款年限为65周岁,女方年限为60周岁。你如果是首次首套就按3成首付即16万。
申请向银行商业贷款46-16=30万,采用等额本息还房贷,贷款20年,银行放贷首套利率4.65%+10%(浮动点),即月供¥1292.44元。
还有你要附加激纳律师见证费,银行按揭费,你如果采用公积金申请房贷,这还要看开发商支不支持使用公积金,有公积金当然好,起码利率低很多。
你如果选择购买的是二手房,那涉及的问题更多,加上我对你的情况一无所知,很难正面回复你了。
正常首付三成14万,贷款32万,按照20年的话,月供是2280元左右。
到此,以上就是小编对于总价46万首付要多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于总价46万首付要多少钱的3点解答对大家有用。