100多万可以买到商铺吗？
可以买到门面，
关键要看买的是什么样的门面。如果不再贷款，一二座城市基本不用考虑，买三团个城市相对优质的门面也很难，因为价位摆在那里。
可以的，100多万，在张家口这样的四条个城市，完全可以买到一个商铺的，只是地段不能太好，面积不能太大，能买一般的商铺
45万买个商铺，年租金6000可以入手吗？
最好不要入手了，你这个商铺股息率太低了，年利率才1.2几，正常的在2—4，左右，你想想，45万，存银行，一年利息都比这个租金高，我觉得，这不是一笔好的买卖。
不建议买
总体来说，现在是不建议买商铺的，其实我的看法是三年内商铺和住房最好都不要买的好。45万元买28平米的商铺，不知道这45万元是到手的价格还是没加上税费的价格。要知道商铺过户成本是非常高的，税费5-8万元很正常。从租售比来看，45万元的商铺只能出租1万元，租售比只有2.22%，是非常低的，连三年期存款基准利率都跑不赢，可以说完全没有投资价值。
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