一套90万栋房子过户费需要多少？
过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。
营业税和个人税由房东依法承担，但是现在二手房是房东的净价。他将把所有费用都计入房价，而无需花费任何费用，然后直接拿钱。二手房就是通过住房来寻找客户，因为房屋是独一无二的，所以现在房东不用交税了。
如果您需要贷款购买房屋，通常需要支付贷款担保费。担保公司收取贷款额的2％，外加所有其他杂费（一般在2000元左右）。
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