公积金交多少比较合适?
公积金当然是越多越好了,尤其是对普通工薪阶层来说,这是买房能借到的最低利息的贷款了,当然也不是你想交多少交多少,一般规定为工资的5%~12%,有的地方为了减轻企业压力,允许适当降低比率,如3%
员工住房公积金每月缴存额的多少取决于缴费比例与员工本人上一年度月平均工资,所以并不是个人想交多少就可以的。
国家的规定公积金缴纳比例是5~12%,不能超过12%这个比例的,企业可以根据自身经营状况来选择公积金缴纳的具体比例。而且公积金的缴纳是单位和个人共同承担的,两者按一定的比例分别缴纳,也就是说,单位选择缴纳的比例越高,那么员工每月公积金账户入账金额就越高。
这样看起来个人来说是很有利的,所以很多人就认为公积金缴的越多越好,恨不得拿出一半的工资去缴公积金。
但是我们要知道,公积金的缴纳毕竟是有上限的,且缴得越多不一定能为你带来理想中的收益。
首先就是通货膨胀的影响。
通货膨胀会稀释我们手中货币的购买力,根据相关数据显示,从1997年到2016年这20年间,M2(货币供应量)增长率1603%,GDP(国内生产总值)增长率842%,实际通胀率为761%,平均每年通胀率约10%。
如果20年前你有10万公积金,20年后购买力相当于只有20年前的14864元,即使当时单位给你也交了10万的公积金,通货膨胀也早已经把这部分钱的购买力吞噬掉了。
其次,如果你缴纳的公积金超过缴纳上限,不能申请30年公积金贷款。
例如北京的公积金个人缴纳上限是2327元,超过了它就会认为你是高收入人群,无法申请30年贷款,因为会认为你的收入能力不需要那么长的还款期。
最后就是公积金使用限制很多,不能及时提出使用。
公积金交多少比较合适?
1、住房公积金缴存的比例最高为9000元,最低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。
2、不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。
3、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
买房子公积金交多少才划算?
具体数额因不同地区和政策而异,无法给出精确数值但是根据国家政策,如果要购买普通住房,最低首付款不能低于房款的%,且公积金贷款不能超过房款总额的70%
因此,需要根据自己的实际财务状况和所购房屋的价格确定购房金额
此外,购房还需要考虑其他因素,如房屋的地理位置、房屋面积、楼层等,要根据自己的实际需要和经济能力进行判断
因此,在购房前,需要先做好充分的财务规划和调查研究,选择适合自己的购房方案
如果是个人买最常见的是8%左右比较合适, 太低会影响贷款额度的。公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5。%-12%,用人单位是在这个范围内自行决定。个人交费也是在这个范围内选择。
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