上海万科天空之城2021开盘?
万科天空之城光之丘四期第三批房源预计2021年年后推出,共94套,建面约135平和160平3-4房房源,带装修交付,具体时间及价格待定,更多信息请咨询售楼处。
万科天空之城目前正在验资,首套200万,二套400万,项目位于虹桥商务区17号线徐盈路站地铁上盖,从项目搭乘17号线2站可达国家会展中心,3站可至虹桥交通枢纽。
万科天空之城地块信息?
杭州又有4个项目公示规划,且亮点颇多。
“网红盘”地铁万科天空之城西区规划公示,新增超2000套供应,涵盖洋房、小高层和高层。
金沙湖旁坐拥一线湖景的坤和、融创、开元联合体项目,除了带来13幢高层住宅,还有一幢瞰湖五星级酒店、商业综合体。
此外,地铁&下城城投&蓝绿双城华丰商住项目规划也已公示,相信多年未有新房供应的华丰单元,也很快就要迎来新房了。
杭州万科天空之城开盘价?
高层36000元一平方。小高层39000元一平方。验资证明:(金额为首套87万、二套174万、一次性290万)现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。
杭州万科天空之城三期测评?
优势:
1,作为直线距离离徐盈路地铁站距离最近的一期项目,最远楼栋到地铁站直线距离150米左右。通勤十分方便。
2,北面地块周围都是新开发或尚未开发地块,没用乡村风破小建筑,仁恒西郊一河之隔,界面相对干净。
3,万科天空之城规模较大目前三期加起来近3000户,万科会有10万方的商业方便周围居民日常购物,10万方商业可以说不算小。
4,周围有规划幼儿园,小学,初中的教育用地(虽然不奢望名校,但是先有个饼)
劣势也很明显
1,相比地段最适宜居住的是一期,地段安静,而三期靠近地铁,更可怕的是目前正在建设的崧泽高架将于17号线并行,临于崧泽大道之上,高度12-15米,大概五层楼高。通车后噪音污染很大,万科第一排自持房产距离高架30米,第二排距离高架60米,第三排距离高架90米。虽然万科承诺安装隔音玻璃,但是地面声音传导无法阻隔。且高架位于三期南面(阳台朝南),阳台是否能封闭,目前待定。
2,由于万科三期兼顾一定的市政功能,所以整个三期为方便附近居民通行增加了公共走廊,被人为分割成了两个小区,分两期交付。这一期实际销售的只有三栋楼,比较影响小区整体的绿化和日常休闲。且小区外部人员可以通过公共走廊,影响小区私密性。
3,人车不分流,三期为实现人车分流我也是十分不理解,可能地块东西狭长不好设计的缘故吧,对于溜娃的朋友来说多有不便。
4,会所偏远,天空之城一共四期,会所设置在二期,三期的业主需要过天桥,穿越商场大概700米才能使用该会所。
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