楼面价9000房价大概多少？
如果对于某一开发商来说，拿的楼面价是9000元，那么按照建筑成本，营销成本，还有开发商的利润和所交的税费来看，高层住宅的话，将来这个房子的售价应该大体在18000元到两万元之间，如果是低密度的洋房，那么将来的房价也得在两万元到22000元之间，这个很大程度上也要看后期的市场变化。
楼面价9000开发商大概卖多少？
露面价9000的话，说明开发商拿土地的成本就是9000元，按照目前的建安成本2500元每平米，税费每平米1500，配套费用500元每平米，还有其他综合费用每平米300元。这样大概的成本就为9000+2500+1500+800，总计为13300元，当然这里只是概算成本，还有很多不可预料的相关费用，如果开发商想赚钱，房子必须得卖到15000元以上的价格，至于能赚多少，还要看市场价格。
楼面价的价格是9000元，那么房子的价格大概是在18000元左右，因为房子的价格一般是楼面价格的两倍左右，不过具体还要看你在哪一个城市，因为不同城市的经济发展是不一样的，所以房子的最终价格也是不一样的，如果在一线城市，那么房子的价格一般是楼面价格的三倍到四倍左右，价格会更高一些，购买房子需要承担的经济压力也会更大一些。 楼面价格还是很影响房子最终价格的，同时开发商也会将楼面价格作为商品房最终价格的一个参考标准之一。
知道楼面价怎么算房价？
楼面价是土地单方价格，如2000元/平。
简单算房价，可以这样子：
高层建安单方成本，如3000元/平，
三项费用单方成本，如1000元/平，
税收，如500元/平。
合理利润，1000元/平。
那预估房价为2000+3000+1000+500+1000=7500
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