100万的房子月供大概多少?
若贷款等额本息,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3715.09元,还款总额:1337431.34元,利息总额:637431.34元。
公积金贷款:
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
扩展资料:
100万块需要先支付30%的首付,就需要先支付30万元,剩余的用来贷款的部分有70万元。月供所要支付的钱根据你选择的贷款方式会有所不同,如果你选择商业贷款,你要还清这笔贷款需要支付130.55万元,里面包含了60.55万元的利息,你每个月大概需要支付3626.39元。
买房首付,买房月供
首套房的首付比例
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑问面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,答首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得版低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申权请。
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