房贷本金怎么算？
房贷常用的计算方式有等额本金和等额本息两种。
等额本金指的是买房者每月按照固定的金额去还本金，计算公式如下：计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
等额本息是指买房者在贷款期限以内每月按照固定的的金额偿还贷款本息，其中利息随着本金的减少而递减。计算公式如下：月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕。
等额本息第一年还款本金占多少？
10年期限的等额本息还款，第一年所还的本金占第一年总还款额的比例为53.63%。
30年期限的等额本息还款，第一年所还的本金占第一年总还款额的比例为14.52%。
等额本息第一年还多少本金
40万24年等额本息，第一年还本金
用40万/24年=1.67万，第一年还本金1.67万，因为是等额本息，所以每年还的本金都是1.67万
等额本息贷款，第一年还款基本都是利息，本金所占的比例是很小很小的，几乎可以忽略不计。
50万的房子等额本息一年能还多少本金？
每年能还约30,400元本金。
因为等额本息按揭贷款每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1），其中期数为12个月，贷款本金为50万，按照目前商业银行的贷款利率4.9%计算，每月还款额为4,110元左右，一年能还约30,400元本金。
即：30,400 = 4,110 × 12 - 50万 × 4.9%。
回答如下：这个问题需要知道贷款的利率和还款期限才能计算。假设贷款利率为5%（这是一个假设数字，实际利率需要根据具体情况而定），还款期限为20年，则每月还款额为3,322.94元（根据等额本息还款公式计算）。一年共需还款12个月，因此一年的还款总额为39,875.28元。
按照等额本息还款方式，每个月还款额中包括了一部分本金和一部分利息，因此每年会还一定的本金。假设第一年的还款总额为39,875.28元，其中包括了一定的本金和利息。我们可以利用贷款计算器或者Excel等软件进行计算，得出第一年的本金还款额约为13,505.52元。
需要注意的是，每个月的还款额中，本金和利息的比例是会变化的。在贷款的前期，每月还款额中利息占比较大，而本金占比较小；随着贷款的还款，每月还款额中本金占比逐渐增大，而利息占比逐渐减小。
等额本息20万第一年等于交了多少本金？
你的贷款利率是11年7月7日年利率7.05%上浮1.03即7.2615%，商业贷款(按揭)14万，贷20年，按7.2615%计算：等额本金(递减还款)：第一月1430.51元，利息共102084.59元，总还款242084.59元。
到此，以上就是小编对于房贷第一年本金有多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷第一年本金有多少钱的4点解答对大家有用。
