普通银行贷款和公积金贷款之间相差多少钱？
普通银行贷款的贷款基准利率是4.9，每个城市的利率上浮不同，公积金贷款利率会较低，相对来说更划算
您好！普通银行贷款和住房公积金贷款之间相差多少钱，要看您的贷款金额和贷款年限，贷款金额越大，贷款年限越长，利息差也越大。以贷款十年，贷款金额50万元和100万元为例。住房公积金贷款的年利率是3.25%，银行商业贷款的年利率是4.9%，每年每100万元利息相差16500元，十年相差165000元。如果贷款金额是50万元，同样是10年，就相差82500元。如果您贷款年限是20年或者30年，以此类推就行。
以当前的银行商业贷款利率水平，普通银行贷款利率的利息要比公积金贷款利率多了一倍左右。
自2018年以来，国家严格控制房价上涨，房地产信贷政策收紧，银行商业贷款利率逐步上升，目前商业银行贷款利率普遍上浮了10%-30%，我们以上浮20％为例，基准利率为40.9%，上浮后利率为5.88%。假设贷款100万元，等额本息分30年还清，仅利息支付就达到了惊人的113万元，比贷款额100万元还要高。
而如果我们公积金贷款的话利息就会少很多。公积金贷款期限5年以内为利率2.75%，5年以上为3.25%，不用执行上浮。同样。我们以贷款100万元，等额本息分30年还清为例，经计算后得出利息支付为57万元，比银行商业贷款支付的利息少了近半，可见，公积金贷款的利息是多么优惠。
由此可见，公积金贷款是非常廉价的，在买房时选择公积金贷款能省下不少利息。不过有不少房地产开发商因为快速回款压力（银行商业贷款放款快），推出了使用商业贷款房价能打折的优惠政策，这时候就要比较折扣力度省下的钱和公积金贷款省下的钱哪个更划算了。其实不管开发商再怎么推出优惠政策，大多数情况下，依旧是公积金贷款比较划算的。
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1万房贷商业贷款利息和公积金利息一个月相差多少？
这取决于贷款的利率和贷款金额。通常商业贷款的利息率比公积金贷款高，因此在相同的贷款金额下，商业贷款的利息支出会更多。
例如，假设贷款金额为10万，商业贷款利率为5%，每月利息支出为5000元；而公积金贷款利率为3%，每月利息支出为3000元。因此，在这种情况下，商业贷款利息和公积金利息相差2000元。
同样贷20万十年公积金比商贷少多少？
住房公积金贷款和商业贷款的利率差挺多，商业贷款的基准利率是4.9%，即使有下浮也就是4.165%左右，公积金贷款的利率是3.25%,如果按照商业贷款最低的利率计算，十年贷20万一共还本息2444872元，公积金贷款十年本息是234528元，相差10344元的利息～
20年公积金和商贷利息差别？
公积金利息216762元，商贷利息295543元。公积贷利率3.25%，商贷利率4.3%，如贷款60万20年，按等额本息方式还款，公积贷利息216762元，商贷利息295543元，两者相差78781。
公积金贷款利息较低因为公积金贷款是以住房公积金账户余额为基础，利率较低，通常在4.75%左右；而商业贷款则是以市场利率为基础，不同银行利率不同，通常在5.6%~6.5%之间。
这也就意味着，如果你选择了公积金贷款，你的利息会更低。
如果你使用商业贷款，则可能需要支付更高的利息，因为商业贷款不同银行的利率是不统一的；同时，商贷还需要承担利率的浮动风险，也就是说，你的利息可能会随着宏观经济形势的变化而发生改变。
所以，如果你有足够的公积金可以使用，那么公积金贷款是一个更加划算的选择，利率更低。
到此，以上就是小编对于公积金贷款相差多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款相差多少的4点解答对大家有用。
