买门面按揭最低首付是几成？
买门面按揭最低首付一般为30%
因为目前银行按揭贷款的规定是，商铺按揭最低首付为30%，因为商业房地产风险高，银行需要把自己的财产风险降到最低。
另外，按揭期限最长一般为20年左右，利率则根据当前市场情况浮动。
需要注意的是，即使首付只有30%，贷款也要承担一定的财务压力，还需要考虑月供与利息的问题。
如果您需要贷款买门面，可以先咨询多家银行的政策，选择最适合您自身条件和经营计划的贷款方式。
同时也要注意房贷还款的风险，预先制定还款计划和资金安排。
门面最低首付最低比例为50%，银行为个人商铺提供的按揭贷款最长期限都不能超过10年。如果是二手商铺，那可以贷到评估价的50%以上。
在通常情况下，买门面是不能按揭贷款的。买门面只能按商业贷款。一般自己要首付20%~30左右。其余的贷款按照商业贷款来做。
商铺首付比例和贷款年限？
一、商铺首付比例一般是多少
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目 开发商可以帮你先帮你垫一部分 例如首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上 你只要在规定的时间内还上这些钱就可以。
如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
二、商铺的年限是多久
有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢按照我过相关法律规定，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。所以这两种说法都是正确的。
三、商铺产权年限到底是40年还是50年
房地产商开发商品房都是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权的，是要支付相应的土地使用权出让金的。土地使用权出让，是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了。
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