商业层高超过多少时面积按两层计算？
有规定的,一般居民楼层高不低于2.7米就可以了。6米的话,卖给你算2层,说得过去的
两层商铺面积是如何计算？
两层商铺面积是累加的，一楼如果五十二层也五十，卖的时候面积就是一百。
(1)、用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(2)、层高在2.2米以内的技术层(设备层),单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间,层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。
(3)、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(4)、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
来商铺，两层的，是按两层的面积算吗？
层高＞2.2m的，都要计算建筑面积。如果你的两层，每层层高都＞2.2M，那么就是要计算两层的面积。
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