厦门岛外四大新城哪个好？
马銮湾新城
马銮湾新城在大家心目中，位居岛外4大新城排名前列。
马銮湾新城用地范围约45平方公里，为做好规划统筹提升，将前场物流园区4.3平方公里及生态绿楔纳入新城范围规划。新城规划人口规模约50万人。
环东海域的滨海新城最好，地处滨海西大道，面对大海，空气清新，环境优美，交通便利，购物便捷，学位优越，是宜居宜家的绝好去处！！
新城能否强大，除了政策倾斜（上层建筑）外，必备条件是环境+产业+人气。
环境靠规划设计+政府投入打造，产业看区域人口+GDP可知（海沧61万人1067亿元，集美106万人956亿元，翔安61万人887亿，同安89万人705亿），人气，靠产业集群+区域人口+周边辐射（吸血岛内除外）。
海沧马銮湾新城：近邻杏林角美漳州。
集美新城：近邻马銮湾。
同安环东新城：临近翔安。
翔安三个新城：近邻同安晋江。
其实，看卫星地图就可以看出，哪个新城的人气聚集最强大。
如果不考虑政策因素，马銮湾新城最能聚集人气，区域人口密度最高，人口红利最多。🥵🥵
同安滨海新城为什么那么便宜？
同安滨海新城位于厦门中部、厦门岛北部最大内湾－同安湾沿岸，岸线15公里。新城规划为一心一带五组团，包括丙洲东组团、丙洲西组团、丙洲组团及中洲岛组团、西柯南组团。设计有水上舞台、人造沙滩、红树林、观光塔等重要景观亮点。是一座生态资源丰富、环境优美、交通便捷、商机无限、适宜人居住和创业发展的现代生态滨海新城，所以才会价格便宜。
1 同安滨海新城房价相对较便宜。
2 主要是由于其地理位置相对偏远，交通不便，周边配套设施不够完善，且市场竞争较小，导致房价相对较低。
3 此外，同安滨海新城地处厦门市同安区，属于两岸四地经济合作试验区，政府对于该区域的发展给予了一定的政策支持，使得该区域的开发建设成本相对较低，也可以一定程度上降低房价。
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