大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房产税如何申报的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房产税从租申报操作指南？
物业税由租到税分为三个步骤：
第一步是在申报系统中选择“房产税”。在注册房产的页面上，会出现登陆者自己的财产，租赁，租赁，租赁等。
可能会因为房产的变动，系统的更新，或者是管理上的问题，导致房产信息的缺失，需要根据情况进行更新和修改。
等资料完成后，再将房产资料提交，就会自动跳到纳税申报页面。请按照所问的内容填写相关的资料。
如果你是房屋的出租人，需要进行房产税的申报，可以按照以下步骤进行操作：
1. 进入国家税务总局官网，点击“网上办税服务”进入办税服务大厅。
2. 在办税服务大厅中，选择“个人所得税”项目，然后点击“个人所得税（房屋出租）”进入详细申报页面。
3. 在详细申报页面中，选择“申报房产租赁所得及已缴纳的房产税”选项，然后填写相应信息。其中，需要填写的信息包括：房产地址、出租时间、租金金额、已缴纳的房产税等。
4. 在填写完毕后，点击“保存”按钮，生成“房产租赁所得申报表”。然后，上传相关证明材料，如房屋租赁合同、银行流水等。
个人出租房屋如何申报纳税？
房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。
办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：
房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织机构代码证);
出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明;
委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证;转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见;出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明;
出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。
出租房屋要交哪些税
1、房产税。拥有房屋产权并在房产税开征范围内出租房屋者，若是企业或自收自支事业单位，就以所出租房屋的房产原值扣除10%-30%后的余值为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税;若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门或个人，则以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。
2、城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋(含出租的院落)面积。依照土地等级及适用的等级税额，计算并缴纳城镇土地使用税，对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的，按国家规定现暂缓征收房产税和城镇土地使用税。
到此，以上就是小编对于出租房产税如何申报缴纳的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
