大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何监督业主委员会的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
业委会通过哪些渠道监督物业公司？
很简单，从两方面监督
1、根据《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务合同》等，监督检查物业的各项工作的完成情况、履约情况，检查物业的工作是否符合合同中约定的服务标准。
2、审核物业公司每年提交的物业管理费使用情况报告。必要时候启动审计机制来审核账目
做好这两点即可。
可以根据业主的反馈意见，检查物业财务状况等。物业服务的好坏，业主最有发言权。业委会可以通过发放调查问卷，或者召开业主恳谈会等方式，了解业主对物业公司服务是否满意。如果大部分业主满足，说明业主服务比较好，得到业主的认可，反之则不行。
物业监督委员会是干嘛的？
物业监督委员会是指在一个小区或者楼盘内，由具有选举资格的业主自愿组成、独立于物业公司和业主委员会之外的机构。其主要职能是负责对物业服务质量进行监督和反馈，维护业主的合法权益。
物业监督委员会通常拥有以下职权：
1. 监督物业公司的服务质量，包括管理、维修、保洁、安全等方面的工作。
2. 反映业主投诉，并与物业公司沟通协调解决问题，保障业主的正当权益。
3. 审核物业费预算和清单，防止虚高收费或乱收费现象的发生。
物业监督委员会主要是用来干以下事情的，如监督物业是否正常行事，监督物业是否有问题，以上为物业监督委员会是干的事情
监督物业服务质量 小区监督委员会要及时了解小区业主的意见和要求,及时反映和解决业主关注的问题。
对物业公司的服务质量、物业管理等进行监督,在服务合同中定义的服务项目和质量标准方面,对物业公司实施监督和评估,以确保较高的服务质量
物业监督委员会工作职责
1、了解业主大会决议、决定的执行情况；
2、了解业主委员会及其委员、业主代表的工作情况；了解业主委员会及其委员、业主代表违反管理规约、议事规则、工作规则等规章制度的行为或不称职行为，向街道、社区和业主大会反映；
3、了解物业服务机构履行物业服务合同的情况；
4、了解物业专项维修资金和共有部位收益的使用情况；
5、向业主大会报告工作，汇报物业管理监督工作的实施情况；
6、建立接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，向业主委员会、业主大会反映，或者提出建议和意见；
7、协助社区、物业企业、业主委员会组织居民开展各类文体活动。
到此，以上就是小编对于如何监督业主委员会工作的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
