大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于蓝皮购房合同如何过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
蓝皮合同什么时候可以换房产证?
对于这个法律没有具体规定,单从实践来看,要看是怎样的购房合同,有蓝皮白皮绿皮,绿皮是比较正式的,在房管局进行了备案。
白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子,多数情况下在开发商那里更名,蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子,不能过户不能更名,想过户只能等房产证办下来,不建议购买没有房产证的房子,因为没有保障,只有三方协议,约束力小,后期容易产生纠纷。
全款买房合同是白皮还是蓝皮?
要看是怎样的购房合同,有蓝皮白皮。白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子,多数情况下在开发商那里更名。
蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子,不能过户不能更名,想过户只能等房产证办下来,不建议购买没有房产证的房子,因为没有保障,只有三方协议,约束力小,后期容易产生纠纷。
白皮合同和蓝皮合同有何区别?
你好,白皮合同和蓝皮合同是两种不同的合同类型,其主要区别如下:
1. 法律地位:白皮合同是指根据当地法律法规订立的合同,具有法律效力;而蓝皮合同是指根据当事人自愿达成的合同,通常没有法律效力。
2. 约束力:白皮合同具有强制执行力,当事人必须履行合同中的条款和义务;而蓝皮合同没有法律效力,当事人可以根据自己的意愿决定是否履行合同。
3. 内容规范性:白皮合同通常由法律、法规或行业标准等规范制定,合同条款相对固定;而蓝皮合同由当事人自行协商确定,合同内容更具灵活性。
4. 适用范围:白皮合同适用于各个行业和领域,具有普遍性;而蓝皮合同通常适用于特定的情况或特定的交易,具有特殊性。
需要注意的是,白皮合同和蓝皮合同的具体区别在不同国家和地区可能有所不同,以上只是一般情况下的概述。
白皮合同是开发商与你签订的合同,可以更名。不接贷款。蓝皮合同是房管局出具的合同,需要办理贷款,不可更换名
二者区别是:
1、蓝皮合同是证件齐全,贷款已经办下来了,受法律保护的合同。而白皮合同一般是只付了首付属于一个协议,相关部门不提供保护的合同。
2、蓝皮合同是房管局经过备案,不可以进行换名的。而白皮合同是与开发商签的合同,后期可以改名的。
到此,以上就是小编对于购房蓝皮合同好过户吗的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用。