大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京如何办理购房证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
购房证明怎么开南京？
一、线上申请电子购房证明
若是南京户籍居民且满足以下任意条件，可直接在“我的南京”App上申请购房证明。
1、未婚单身人士；
2、无婚生子女的非集体户离异、丧偶人士；
3、2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士。
具体步骤：下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，点击“购房证明”，按照页面提示提交申请。
若不符合以上条件，暂时不能在线上申请购房证明，须在线下窗口开具购房证明。
本市居民开具购房证明的申请材料
（以下材料均提供原件）
1、开具新购住房证明申请表（原件，申请时填写）；
南京开具买房证明流程？
1、如果是南京本地市民购房的，需要提供的材料包括：
(1)填写《开具新购住房证明申请表》;
(2)本人及家庭成员的身份证原件和复印件;
(3)结婚证或未婚证明;
(4)户口本。如果是外地户籍的买房人，除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明。需要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。
2、二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。
3、外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。
首先你要确保在南京交够了两年社保，带上户口本，已婚的需要带上结婚证，然后身份证，把社保缴纳证明打印出来，到相关部门开具购房证明就可以了。
购房者准备身份证和相关证明到房产登记中心查询窗囗填写买房证明申请，等系统查询认定符合条件的就可以拿到买房证明了。
南京购房资格证明怎么开？
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买房人带身份证及相关证明，先填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。
但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。
购房资格证明是在所在地的不动产交易中心开的，手续是：
1、购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。
2、购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》进行填写。
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的实在性后，如没有其他问题，便可确定。
4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
去华侨路房产局档案中心
开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）：
1、已婚 双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。 （再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）
2、未婚 本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。
3、离异 本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。
4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可） （1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）； （2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）； （3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）； （4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书 （5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。
到此，以上就是小编对于南京如何办理购房证明材料的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
