大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何代理楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
代理公司如何接到楼盘代理？
说来话长，简单讲两句，希望对你有所帮助。
1.工作流程要因所代理的项目情况而定，与代理公司与开发商合作方式有直接关系，个人所知道的目前主要合作方式分为：前期市场调研分析、前期顾问、全程顾问、阶段代理销售、全程代理销售。针对某个项目代理公司会根据上述合作方式展开工作。
2.代理公司接楼盘渠道你说的那两种是最常见的，当然里面也会有一些复杂的因素。开发商一般会按销售额（回款情况）向代理公司支付1%-3%的代理费，目前还没听说有一次性支付的。
3.代理公司楼盘的筹备工作与开发商合作方式有关，如果只是单一的销售代理前期的筹备工作要简单的多，主要是：前期市场调研、辅助开发商核定产品数据、售楼处内外包装建议、销售动线包装建议、销售计划、项目部组建、主要负责人员选配、销售人员招聘、人员培训等。如果是顾问，前期筹备工作要复杂的多，要与建筑设计单位、园林设计单位、媒体、广告公司、活动公司等一起为项目入市做前期准备。
4.销售活动主要有：开盘活动、告之活动、促销活动、联谊活动、业主答谢活动等等。
我想请问一下，怎样成功谈下楼盘代理销售？
1、开发商的项目销售情况如何？是不是出现了问题？现有的销售队伍是不是解决不了这些问题？
2、你的队伍专长是什么（住宅、商业、写字楼等，还可细分）？这些专长能否解决开发商面临的问题？
3、你能否很好的发挥自己队伍的特长？能否提出一套解决方案打动开发商？
按这个思路去和开发商谈吧
楼盘代理公司和售楼部有什么区别？
楼盘代理公司和售楼部在房源信息、价格和潜在风险方面存在一些区别。
房源信息：
售楼部：直接去售楼部，你只能了解到两三个楼盘的情况，选择面较窄。
代理公司：代理公司通常会代理多个楼盘，甚至可能是几十个新盘。对于购房者来说，可以一次性了解到更多楼盘的资料，进行比较和挑选，选择最适合自己的房子。
价格：
售楼部：开发商会与代理公司合作，代理公司帮助开发商拓宽销售渠道，开发商能更快地售出新盘回笼资金。同时，开发商也会给到代理公司额外的折扣，所以通过代理买房多数情况下可以享受到比直接售楼处买房更多的优惠。
潜在风险：
售楼部：在售楼部，开发商是否已经拿到预售或销售许可证，购房者不一定能知道，这增加了购房风险。
代理公司：代理公司会选择证件齐全的楼盘进行代理，如果代理了有问题的房子，他们需要承担法律责任。所以，代理公司可以帮助购房者屏蔽掉一些风险。
总结来说，售楼部和代理公司的区别主要在房源信息、价格和潜在风险方面。购房者可以根据自己的需求和实际情况进行选择。
1.代理公司，是一家公司，承接开发公司的楼盘销售业务，简单来说，就是一个销售团队，他们在售楼部工作，包括销售经理，销售顾问，内勤，策划。
2.售楼部，是开发公司的售楼场所，自建，或者租用。
中介公司代理一手楼盘的收费模式、标准？
每个地方和 房产都不同 比如暗场的人就是中介代理 然后在找分销 比如一套房子 开发商给以分3万出来 暗场肯定2万 然后下发给中介代理拿1万 中间可以有什么中介带过去有折扣之类的活动 具体还是要看暗场给你们分销多少钱。
到此，以上就是小编对于如何代理楼盘销售的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
