大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自如租房价格如何定的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
自如服务费收费标准？
自如服务收费方式
服务费需要在签约时一次交清，支付方式可以选择自如白条和自如分期。友家房源收取标准为，合同期内总租金的10%；整租房源收取标准为合同期内总租金的8%；业主直租房源收取标准为合同期内租金的8%，最多不超过1万元人民币。
在自如服务费的缴纳方面，需要自如客注意的是：
1、每份合同都需要缴纳服务费（友家、整租（业主直租）房源的短租/中短租合同除外）；
2、如果合同未到期需要解约，未发生的服务费可以退还。
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自如的服务费一般是会收取房租的百分之十，也就是单独房租价格的十分之一。
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自如的服务费一般是包括了对公共区域的保洁费，这个是自如自己找人每个月对公共区域进行2次保洁作业。
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同时在入住之前和入住之后自如也会对相应的房间进行保洁，服务费也包括了这一部分的费用。
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服务费中还包含维修费用，包括一些家具，电器和锁具的维修及更换服务。
自如租房服务费每月都要收吗？
自如服务费实际上就是指中介费,虽然在标榜上宣称是不需要中介费用,但服务费仍需支付一个月的房租。
而且所约定的房租并不是实际的房租,需根据选择的方案来定。
1 每月都要收。
2 因为自如租房提供的服务包括房屋装修、家具家电配备、维修等服务，需要进行日常的维护和管理，因此需要向租户收取服务费用。
3 对于租户来说，可以根据自身需求选择不同的服务套餐，以此控制服务费用的支出。
此外，自如租房提供的服务目前已拓展至多个城市，可以为租户提供更多选择。
自如收房怎么定价？
自如收房一般根据以下几点定价：
1，市场行情，租房市场如果是淡季，那么收房价格给的也相应比较低，反之亦然；收房价是随市场波动的；
2，房子所在地段。如果是在比较繁华的地方，好出租价格相对就高一些，毕竟交通出行，生活娱乐都方便。
3，小区环境。小区环境好，配套齐全，住家舒适，价格就偏高，如果没有小区那价格就给的不会太高。
4，房子装修情况，如果已经是比较破旧了，那价格肯定不高，如果装修很好，基本很新，那价格就高。
5，房子户型，这个在很大程度上会决定自如收不收这套房子，如果户型不方正，自如基本不会收，如果户型方正，客厅宽敞空间大，自如最喜欢这样的户型。
其他还有楼层高低，是否楼梯房，是否顶层等都会影响自如收房的价格。
自如电费怎么分摊的？
在自如选择跟别人合租房子，那么这个电费都是需要由双方平均进行分摊的，比如说两个人合租，那么这个电费就是由两个人进行平摊，相比下来会更加的公正一些。
到此，以上就是小编对于自如租房价格如何定的啊的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
