大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于更名房如何公积金贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
买直接更名的房子还可以公积金贷款吗？
您好，有贷款的房子是无法更名的，但是如果您只是想共同还款，不需要产证加名，配偶可以直接参与公积金还款，可以携带身份证明、婚姻关系证明办理。
公积金贷款更名费怎么算？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
公积金更名怎么算？
`不收费。持户口本身份证去住房公积金管理中心做相应的变更。职工本人改名导致公积金登记信息变更的，需提供：1、公安部门证明（验原件收复印件，证明内要注明原姓名与现姓名之间的关系，如在户口本内有注明是曾用名的可不用提供此件）；2、身份证（验原件收复印件）；3、户口本（验原件收复印件）；4、个人申请（签名并盖指模）。
《住房公积金管理条例》第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。
公积金贷款买的房子，还在还贷，如何办更名？
因为是贷款的房屋，所以房屋所有权并不在你手上，所以不具备更名的条件，如果有可能就把贷款还完，或者直接过户（但是你自己过给自己行不通嘛）都可以更名。
因为是贷款的房屋，所以房屋所有权并不在你手上，所以不具备更名的条件，如果有可能就把贷款还完，或者直接过户（但是你自己过给自己行不通嘛）都可以更名。
到此，以上就是小编对于更名房可以公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
