大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何不继承遗产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
继承的房产出售要交20%怎么规避？
虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且 来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。
至于证满5年的判断，由于新业主继承房屋会获发新证，从新房产证的出证日期来看必然是证不满5年，在交易过程中业主可以申请调档，调取房屋上手买入的时间来证明证满5年。
继承是免税的，不需缴纳任何税，只有公证费而已，继承公证费是房产评估的2%。2/3再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下：一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满
5年并且是唯一住房的可以免除)
三种人不交遗产税？
1、遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产；
2、经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税；
3、被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术；4、被继承人投保人寿保险所取得的保险金；
5、中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产；6、国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
