大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何查小区入住率的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
入住率怎么查?
最简单有效的方法就是:去到小区的门岗找保安大哥,给他递上一支烟,然后聊一聊小区得到的信息就是真实的了。比你在电视上看到和销售人员嘴里打听到的更真实。
还可以向电力公司或者是供水公司或者是天然气公司进行查询,而已经开通水、电、燃气等家庭则代表已经入住。
也可以观察一下晚上的开灯状况,连续观察一段时间,一直都有亮灯的则代表已经入住。
入住率中的入住是怎么认定的?
入住率指的是酒店客房的实际入住率。通常,入住率是指客房被真正使用的比例,包括所有的已预订客房和当天的现场入住客人。如果客房被预订或租借但并未被使用,则不算入入住率。因此,入住率可以通过实际的住房数除以可用住房数来计算。
入住率怎么界定?
入住率是实际搬到小区内入住的人和小区的总建筑户数的比例。成立业主委员会是没有入住率的规定的,根据《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
入住率高低怎么评判?
既然是率就有百分比,入住率等于已入住户数除以小区全部入住户数的百分比,可以看晚上的亮灯数。想要了解小区的入住情况是比较简单的,直接的办法就是问小区物业,他们会有相应的备案。此外,还可以咨询电力、供水、天然气等单位,看看该小区的使用率,就能了解其入住率。
若不想兴师动众的话,可以晚上到该小区,观察下小区的开灯状况即可。
到此,以上就是小编对于如何查小区入住率多少的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。