大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二套房如何贷满公积金贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
公积金可以同时两套房子冲还贷吗?
不能。
一个公积金一般情况下只能办理一套房的贷款。
用住房公积金同时还两套或多套公积金贷款是不行的,因为在借款人名下尚有公积金贷款未还清的情况下,是无法再用公积金去申请贷款买房的,自然也就不存在用住房公积金同时还两套或多套公积金贷款的可能。
已经有两套房子了,全款购买,还可以用住房公积金在分期付款一套吗?
可以。 1.首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。 2.有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。 3.申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。
到此,以上就是小编对于的问题就介绍到这了,希望介绍的2点解答对大家有用。