大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何让业主同意验房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
如果总包不配合验房，怎样才能交房？
如果总包不配合验房，可以与总包方协商，要求总包方配合验房，如果总包方仍然拒绝，可以考虑以下方法：
1. 寻求法律援助：如果总包方拒绝配合验房导致无法交接房屋，可以考虑寻求法律援助，寻求法律的保护。
2. 寻求物业帮助：可以联系物业，寻求他们的帮助，让他们协助验房，并给出验房报告。
3. 向房地产监管机构投诉：如果总包方拒绝配合验房，导致无法交接房屋，可以向房地产监管机构投诉，要求他们介入处理。
4. 寻求消费者保护组织的帮助：如果总包方拒绝配合验房，导致无法交接房屋，可以寻求消费者保护组织的帮助，他们可以提供法律援助和协助解决问题。
无论选择哪种方法，都应该保留相关的证据，例如书面通知和证据，以便在需要时使用。同时，在采取任何行动之前，应该确保了解当地的法律法规和政策。
验房师如何验房？
（1） 选择验房师或验房机构时，务必提供自己房屋是毛坯房还是精装房，面积大小及小区名称，方便对方提供报价标准。
（2） 一般验房师会主动与业主联系对接，确定大概的验房时间。因为新房一般都是集中交付，而且业主还需要跟开发商、物业公司办理各种手续，所以要预留出办手续时间，如此可以尽量减少验房师或业主的等待时间（验房师可能会为同小区其他业主服务，时间错开）。
（3） 在验房前一天，最好再与验房师确认具体时间。这时候最好询问开发商或其他邻居，现场实际验房流程及等待时间，提前做好准备。
（4） 一般验房师会带足验房所用工具，无需业主配合带其他验房资料。
（5） 尽量提前到场排队办理手续，并与验房师保持实时沟通，争取在自己办理完手续后，能及时与验房师对接。
验房需要哪些证书？
1. 建筑工程施工许可证：验房前需要证明施工单位有施工许可证，证明施工单位有资质和能力施工；
2. 房屋鉴定报告：验房前需要做房屋鉴定报告，鉴定报告中列明了房屋建筑设计、材料、施工质量等，是买房人购房和交易的重要依据；
3. 政府相关部门的审批文件：比如有的建筑需要政府出具的审批文件；
4. 入住证、房产证：验房前需要提供房屋的入住证或者房产证，证明房屋的产权归属；
5. 建筑使用证：建筑使用证是政府为建筑物出具的使用证，证明建筑物符合建筑规范，可以安全使用；
6. 产权清单：产权清单是由房屋所有者出具的一份文件，详细列明建筑物在各方面的权利和义务；
7. 建筑检验报告：建筑检验报告是建筑施工单位出具的报告，以确保施工质量达到规定的标准。
1、开发商向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。
2、开发商提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。
3、向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。
4、出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。
5、出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
到此，以上就是小编对于如何让业主同意验房呢的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
