大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子如何估价的问题,于是小编就整理了1个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
公寓房产评估流程和费用?
1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。
中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。
到此,以上就是小编对于房子如何估价软件的问题就介绍到这了,希望介绍的1点解答对大家有用。