大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金 如何计算的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
公积金计算公式举例?
住房公积金的计算方式如下:
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
住房公积金的缴存比例一般是5%到12%之间,个人的缴存比例与单位的缴存比例应当保持一致。
如果公积金缴存比例为5%,缴费基数为5000元的话个人公积金应该缴纳250元,若是公积金的缴存比例是12%,缴费基数仍是5000的话,个人公积金应该交600元。住房公积金的缴纳多少,取决于公司给职工确定的缴费基数和缴费比例,工资5000每月的公积金缴费在400到1200元之间,是比较正常的。
1、还贷能力:
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、房屋价格:
贷款额度=房屋价格×贷款比例,贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。
公积金5%怎么算的?
1、单位和个人缴存比例一致:即单位和个人每月分别缴纳公积金比例为5%,比如个人的实际个工资为8000元,则单位为职工缴纳公积金=8000x5%=400元,个人缴纳的公积金也是400元。
如果单位定的缴存比例为12%,则单位和个人应缴纳公积金各为8000x12%=960元。
2、单位和个人缴存比例不一样:但单位缴存比例不得低于5%,也即是说最低为5%,按职工实际工资缴纳。而个人可以在5%-12%之间选择。
公积金按照什么基数算的?
职工的住房公积金缴费基数。
住房公积金每月缴费是根据住房公积金缴费基数和缴费比例来确定的,其中职工的住房公积金缴费基数是根据本人上年度月平均工资来计算的,比如某职工的月平均工资为3000元,那么我们今年的住房公积金缴存基数就是3000元。
各个地区会指定当地住房公积金缴存基数的最低和最高限额,如果职工的工资水平过低或者过高,那么则按照当地的最低或者最高标准来缴纳住房公积金。
公积金怎么算以后能拿多少?
以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
按照贷款最高额度计算:用本人公积金贷款且符合贷款条件,最高限额为50万元。用配偶公积金贷款且符合贷款条件,贷款最高限额为70万元。
以公积金账户余额为依据的计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
基本原则是缴纳越多拿的也是越多。
如果你退休前没有用过(用指的是贷款买房,还贷款,或者租房提取交房租),那么等你退休的时候账户余额有多少都是你自己的,这是可以查询的,一次性提取,而且账户余额每年都是会进行利息计算,给利息的,利率不高而已。
到此,以上就是小编对于公积金如何计算个人缴纳数额的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。