大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何实现快周转的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
加快存货周转速度的对策及建议?
加快存货周转速度对企业意义重大,可以加快资金回流周期,降低储存成本,减少库存。有些方法可以借鉴,一是以销定产。订单来了,开始组织生产,产品下线,直接发给客户,基本上没有库存。
二是就近生产。产品那里市场最大,工厂就设在附近,产品运输距离短,进入市场快,这样存货周转就快,效率很高。
三是自建物流公司,成本大点,但自己可以掌控,效果很好。
为什么加快流动资本的周转速度可以加快资本周转速度?
加快资本周转速度可以节约预付资本量,从而提高资本增殖程度。这是因为,资本的周转时间是由生产时间和流通时间构成的。资本周转时间较长,周转速度就较慢,为了维持生产的连续性,需要投入的预付资本量就较大;反之,资本周转时间较短,周转速度就较快,需因为要投入的预付资本量就较小。
资本分为固定资本和流动资本,固定资本在一定的时间内是不变动的,这样在资本总量不变的情况下,加速流动资本的周转速度,就可以加速整个资本周转速度。
为什么加快资本周转可以提高经济?
1、加快资本周转速度可以节约预付资本量,从而提高资本增殖程度。这是因为,资本的周转时间是由生产时间和流通时间构成的。资本周转时间较长,周转速度就较慢,为了维持生产的连续性,需要投入的预付资本量就较大;反之,资本周转时间较短,周转速度就较快,需要投入的预付资本量就较小。
2、资本周转速度还可以通过年剩余价值率而影响资本增殖程度。这里讲的资本周转速度主要是指可变资本的周转速度。因为可变资本是剩余价值的源泉,可变资本周转速度会直接影响年剩余价值率。
房地产快周转的优缺点?
房地产的发展速度是越来越快,周期是越来越短,高周转成为很多地产企业的一个基本政策,高周转成为快速发展的一个方法,为何会出现高周转?这个原因到底在哪里?其实这个主要原因是因为中国地产的预售制度,预售其实就是可以卖以后几年建成的房子,迅速回款!
哪有什么危害呢?
1、高周转,其实就是快速的启动,回款,把房地产简单粗暴的看成了拍地、预售回款2个简单的节点了,而忽略了以后的正真实施过程,导致房屋的质量、交付、售后等均很难控制,各地维权事件频发,造成了社会治安的隐患。
2、大量回款流入开发商手中,也会加速房地产市场资金的集中,是导致了房价飙升的重要原因。
3、从行业来看,高周转有利于地产企业,但是行业发展到一定的规模,其实就阻碍了地产行业的发展,因为这样变态的发展,导致行业本身的偏离,导致行业会走到另外的一个极端,小企业很难成长,大企业垄断了行业,而且企业的发展不是以本行业的技术、管理水平、人才等,而是以资金链来作为唯一的评判,会制约地产的发展。
4、高周转导致房地产从业人员压力巨大,007工作盛行,拿命换钱,整个行业畸形年轻化,高管中50岁以上只占15%,中层45岁以上只占10%,基层员工40岁以上极少;与国家退休年龄以及延迟退休的制度相背离,导致大量人才的浪费以及社会的动荡。
到此,以上就是小编对于的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。