大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何出售土地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
怎样快速卖掉自家地皮？
这一是需要你做好宣传推广，利用可以利用的社交平台，或交由第三方专业机构，进行广而告知，尽量让更多的有需要的人知道你有一宗或几宗地皮愿意出售，广告要事项清楚，又通俗易懂，二是资料要集齐完备，并合规合法，三是出让价格要公道合理，不漫天要价。
住宅用地如何买卖？
住宅用地是不可以买卖的，我国的土地归国家和集体所有，国家和集体土地是不允许买卖的
城镇住宅用地可以转让买卖和转让，但应该向土地县所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门提出土地变更登记申请，有原土地登记机关依法进行土地所有权使用权进行变更登记。中华人民共和国土地管理法实施条例第六条有规定。
住宅用地通过土地市场招拍挂进行买卖。
土地买卖需要什么手续？
一般的土地转让需要办理的手续及流程有：
第一步、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
第二步、审查。接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
第三步、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。
第四步、地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。
第五步、填写转让审批表。认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
第六步、审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
第七步、交纳有关税费
第八步、登记编号。审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
第九步、土地使用权变更登记
出售房子土地使用权怎么办？
出售房子，土地使用权也随房子转移到买房人名下，土地使用权是不及物权，本身没有价值，只是一种土地使用许可，只有和房子在一起才起作用，也就是说土地使用权是房子的载体，所以办理不动产登记时是和房子一起登记的，只是不动产的附属内容，不能单独分开。
你可以重新申请土地使用权，也可以再购买房子。
根据房地一体的原则，该房屋占用范围内的土地使用权一并转移
到此，以上就是小编对于如何出售土地使用权的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
