大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何让卖房合同无效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
卖房协议书怎么写有法律效力？
卖房协议有法律效力的写法：尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上；注意隐含的推定；手写优先原则，若出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准；
地址、联系电话应准确，若有变更，应及时通知；平台计价问题；竣工认定；交付期限。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
一是在卖房协议中应该明确的写到房屋的位置面积和物业收费等方面的基本事项，二是在卖方协议中应该明确写到首付百分之多少钱，签字后应该付多少钱，然后要写最后付多少钱的日期，三是在卖方协议中，应该明确写到出现纠纷应该怎么办怎么解决的方法，最后还要写清楚日期和双方的签名，这就是卖房协议怎么写才能有法律效力的方法
卖房销售为了卖房让客户办理假离婚违法吗？
卖房销售卖房让客户办理假离婚是违法的 。这样做你可能考虑到是客户第二套房交的税费比较多 。但如果每个销售员都这样做 ，中国的离婚率会越来越多 。而且这属于不正当的理由 ，这样婚姻感情中容易出现意外 ，造成不必要的损失 。所以这并不是很好的方法 ，不赞同销售员这样做 。
不违法。假离婚在法律上就是真离婚。
用“假离婚证”买房则风险更大，办假证向银行贷款是一种欺诈行为(涉嫌骗贷)，一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益，合同无效。
外婆销售为了卖房，让客户办假离婚违法吗？
像这种行为，那确实沾到了违法的边缘，但实际上这种建议他人做违背法律的事情呢，最多算作教书跟违法呢，还是有一定差距的，只有你具体实施起来以后，才会被判定为违法，但是像这种情节比较轻微的，对于这个教唆你离婚买房的最多呢，是处以罚款。
卖房销售为了卖房让客户办理假离婚手续肯定是违法的。卖房销售让客户办理假离婚一般都是夫妻双方一人有负债或者征信不好。办理假离婚后由一个人来办理贷款。银行贷款时要求所有手续都是真实合法的，办假离婚申请贷款就是诈骗，而且房产归到一方后如果拒绝办理复婚手续呢。
到此，以上就是小编对于如何让卖房合同无效退房的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
