大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何做好合租房生意的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
合租门面做生意好做吗?
这个要看地理位置,和项目是否适合这个地方,如果地理位置好,项目需求大,生意好做
合租门面做生意不好,因为合租门面的合伙人要么是亲戚,要么是兄弟姐妹,要么是非常要好的朋友,有句话叫做"生意好做,伙计难搁",还有句"亲戚不共财,共财两不来",人没有经济往来的时候,相处都会很好,反之,会互相猜忌。长些以往,关系就会疏远,这样就会让人产生不负责任(生意大忌)的情绪,所以合租门面做生意不好
做合租房生意合法吗?
做合租房生意是合法的,但是要有正规
商铺合租要注意什么?
注意事项:
1、商铺合租时,应调查商铺的档案开店做生意时,会牵扯到办理营业执照的问题,如果商铺的类型不是商业用房,且土地用途是住宅性质的情况下,是不可以办理营业执照,所以在确认合租时,一定要弄清楚商铺的类型和土地的用途。还有在营业执照的办理上,合租人应协商是办理两个营业执照还是共用一个营业执照。
2、商铺合租时 ,应明确税费的承担商铺租赁时,会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担,那么合租人之间对于3、商铺合租时,应确认装修的处置人之间在签订合租协议时,这个问题一定要明确。4、商铺合租时,应划分水、电等费用合租商铺时,一般一个商铺只有一个电表与水表,这时就会牵扯到水费、电费的支付方式。在商铺合租时,因这个问题产生的纠纷最多,所以一定要在签订合租协议时确认清楚。5、商铺合租时,要确定租金金额和缴付方式,房租期限。6、如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
二手房东还好做吗?
二手房东现在不好做了。
(1)现在好的房源不好拿,价格也高,利润少。
(2)价格便宜的房子空置率高,大房东的钱一分都不能少,一间房子一年空置两个月就是亏本状态。
这两年,由于疫情影响,很多大公司裁员小工厂倒闭。很多租房子住的农民工回了老家。
二手房东是不好做的,会有风险的
到此,以上就是小编对于的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。