大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于备案的商品房如何退房流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房子备案了，怎么退房？
已备案的房子退房流程是：购房者向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，购房者根据约定向对方支付相应的违约金，如是贷款买房还需办理停止向公积金中心或银行还款的手续。
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