大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产企业缴税后如何核算的问题,于是小编就整理了1个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应预缴税款如何计算?
一、根据《国家税务总局关于发布 的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:“......自2016年5月1日起施行” 二、根据《国家税务总局关于发布 的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:“第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第十一条 应预缴税款按照以下公式计算: 应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。”到此,以上就是小编对于房地产企业缴税后如何核算成本的问题就介绍到这了,希望介绍的1点解答对大家有用。