大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证的产权时间是如何确定的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
购房合同的日期和房产证的日期是一样的么？
不是， 购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。
房产证上的登记日期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：
如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。
超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。
如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用。
