大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼重新测绘相差面积如何缴税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
100万房子满二不唯一卖家交多少税费？
根据我国财政部和国家税务总局的最新政策，对于二手房的交易，卖家需要向税务部门交纳2%的个人所得税和1%的契税。
具体计算方法如下：
个人所得税=应纳税所得额×20%
其中，
应纳税所得额=（成交价-购买价-购买时的契税-购买时的其他费用）×70%
契税=成交价×1%
举例来说，如果卖家以100万元的价格卖出了一套满二不唯一的房子，他/她需要向税务部门交纳：
契税=100万×1%=1万
应纳税所得额=（100万-80万-1万-3万）×70%=8.4万
个人所得税=8.4万×20%=1.68万
因此，卖家需要向税务部门交纳2.68万元的税费。
需要注意的是，如果卖家持有的房产已经满五年，那么个人所得税可以减免，具体计算方法可以咨询当地税务部门或税务师。
需交锐月8万左右；
营业税：税率5.55%卖方缴纳；
个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
登记费：工本费80元。
不动产权证超过平方需要交费吗？
不动产权证办理是按实际测量所得面积办证的，超出面积不收费，按户收费。
答：某某业主想在某某开发商开发的住宅楼盘，经过营销人员介绍下，看好了几幢几层几室110平方米房子一套，付好定金，过几天后来付首付款，付好首付款后并签订购房合同备案，在签订合同时有一条款，面积超过3%业主不要交钱，没有超过按约定面积在交房时要补交房款，面积少了要退业主房款，交房时按实测绘面积计算，所以需要补交超过面积房款。
实测面积大于或小于预测面积的正负3%，业主有权退房，业主认可，则补交差价或开发商退差价
到此，以上就是小编对于住宅楼重新测绘相差面积如何缴税呢的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
