大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没发票购房如何入账的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房地产购房发票记账联要会计怎么处理？
正式发票记帐联就是确认你收入的一个依据，要做收入处理。
10年交清首付开的是收据，那时记帐时不能确认收入，要做预收款处理，借：银行存款（现金）；贷：预收帐款（某某）；待11年2月开具发票后，将此联发票做为凭证附件，借：预收帐款（某某）；贷：主营业务收入。
因此，此联发票就不存在是放在之前的收据还是另外保管的问题。
买完二手房要不要全款发票？
建议购买二手房时全款付清并索取发票。
全款支付可以带来许多好处，如降低利息支出、提高购房谈判能力等，而索取发票可以保障自身权益，避免出现交易纠纷。
如果购房时只支付部分款项，存在付款后卖家违约或出现法律纠纷等情况，自身利益受损的风险。
因此建议在购买二手房时尽量全款支付并索取发票，以保障自身权益。
此外，购房者还需注意房产的合法性、环境因素、装修状况等问题，例如房屋产权和土地是否清晰、周边环境是否适宜居住、房屋构造是否符合相关规定等。
在签订购房合同前，购房者应尽可能了解清楚并做好相应风险预防。
需要全款发票。
因为二手房买卖涉及大额资金交易，全款发票作为合法的财务凭证，可以为买卖双方提供双重保障，防止出现纠纷或法律问题。
同时，也可以避免买方的财务风险。
另外，购房者持有全款发票还可以享受国家的相关税收政策优惠，减轻负担。
总之，买完二手房一定要要全款发票，确保自身权益。
一、尽量要发票。
二、买二手房开发票流程如下:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。
三、二手房发票用途如下:
1、缴纳个税或增值税时，会需要契税发票核实房屋原值。
遇到买房不开发票怎么办？
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。 依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。
《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
买房子交税了没有交税发票怎么办？
去开发商那改合同。让开发商查一下你所买的房子是不是还能贷款，如果能你就可以走正常贷款手续，不能的话只能全款。另外这样改合同的房子首付会多一些，比如房子现价100万，但是卖家当时从开发商那买时合同价是60万，那你最多贷款为60*0.7=42万，100-42=58万就是你要准备的首付。
到此，以上就是小编对于没发票购房如何入账呢的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
