大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付后如何办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房子交了首付后可以拿到房产证吗？
交了首付后，一般情况下是无法立刻拿到房产证的。房产证是由国土资源部门颁发的，需要进行一系列的审核和审批程序，包括房屋建筑质量、土地使用权等方面的审查。
因此，通常需要等到房屋竣工验收并已经获得相应的审批手续后，才能办理房产证。
但是，有些开发商可能会提供“先证后房”的服务，即在购房者交完首付后，开发商会先为购房者办理房产证，让购房者在等待房屋交付期间就能够享有房产证的权利。
不可以
不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。
不可以。买一手房在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但就算办下来拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押。
买二手房首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完就可以过户，一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。
办理人持身份证和契税去领产证，但领房产证后，只能拿到复印件，房产证就被银行的人拿走进行抵押事宜。
房产证过户流程详细步骤？
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
一般情况下，买套房子，首付之后要过多久才能拿到房产证？
拿房产证与你交首付没有关系，交首付办理贷款，等贷款下来后就与一次性购买没有区别了，因为钱已经全部交给开发商了，剩下的就是你和银行之间的事情了，而下房产证是开发商的事情，等开发全部结束并且验收合格了才能下房产证。这是新房，如果是二手房的话，要等你把按揭贷款流程办完切贷款额交给卖放了，才能更名拿到房产证。
首付款存到监管账户后什么流程？
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
到此，以上就是小编对于首付后如何办房产证手续的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
