大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工厂如何买工业用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
工业用地建厂房手续？
厂房是指用于生产的工业性质的建筑物。报建厂房是一件繁琐复杂涉及单位多的手续。这里为大家梳理了详细的流程以及资料。
立项。
批复单位：发改委；
预计耗时：约5-10个工作日。
需要准备文件：可行性研究报告，土地局的用地预审文件，规划部门的选址意见，环境影响报告书，规划部门核发的红线图
注：部分需要办理的手续费
流程：
工程准备工作。
涉及部门：县级及以上住房与城乡建设局；
预计耗时：约7-10工作日内
不是工业用地可以开工厂吗？
不可以。
工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，
1、商业用地40年产权，工业用地50年产权。把商业用地改开工厂的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理。
2、农业用地也不可以用作开办工厂，国家对农耕土地控制的很严，不经批准，不可以用做工业用途
工业用地可以盖什么厂房？
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
可以建立工业院区，建设各种标准厂房，写字楼以及配套的相关商业，卫生，消防，治安等设施。有条件的还
可以修建用于安置厂区工人的保障住房。
工业用地可以盖生产车间，技术车间，仓库 等厂房。
一个企业用工业用地建的房子可以买么？如果可以买，又要注意什么？
在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。 什么用地,就要做什么建筑,产权证的性质也一样，变更用途,很麻烦。 如果已经买了，不过只要价格便宜，划算买就行。50年后，天都可能会变，还不要说地了。
到此，以上就是小编对于工厂如何买工业用地建房的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
