大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证两个人如何变到一个人名下的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房产证上两个名字怎么过户到一人名下？
首先,双方需要携带相关证件到所在地的房管局办理手续。在办理过程中,需要去掉其中一个人的名字,并将该人的房产份额过户给另一人。过户的方式可以选择赠予或买卖。建议采用买卖过户的方式,特别是在房产证上没有明确标明各自所占房产份额的情况下,可以按照50%的房产份额进行过户。
怎么把房产证的名字2人改一个人？
非直系亲属的双方可以出具买卖合同，由其中一方将所拥有产权卖给另一方，然后凭买卖合同，到不动产登记中心变更不动产权证到一人名下。或者其中一人签署主动放弃该房屋所有权的证明文件，到不动产登记中心变更不动产权证到一人名下。
兄妹共有房产怎么转为一人？
可以由其中一人无偿赠与另外一人，直系亲属之间的赠与是免税的，也可由一人以低价出售方式卖与另一人，亲属之间的低价出售属于正当理由，只需缴纳较少的税款。
两个人之间有一人自愿放弃所持的产权份额，赠送给另一人，就可转为一个人持有产权的房产证，也可以对房产作价，以作价份额补偿放弃产权的另一人，把共有房产转为一个人的房产。
如果兄妹共有房产想要转为一人所有，需要进行房产过户手续。首先需要双方协商一致，确定转让的价格和方式。然后前往房管局办理过户手续，需要提供相关证件和材料，如房产证、身份证、购房合同等。在办理过户手续时，需要缴纳相关税费和手续费用。办理完成后，房产证上的所有人信息将会变更为一人所有。需要注意的是，房产过户手续需要遵守相关法律法规，如有疑问可以咨询专业人士。
一人赠予另一人，或者一人买下另一人的份额。
房产证写的是两个人的名字，可以转到一个人的名下吗？
房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据扩展资料：房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
