大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村土地如何合法出让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
个人出让土地怎样建房？
个人建住房应先取得建设用地使用权。建设用地分为国有建设用地和集体建设用地两种。
1、取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让，个人可去国土局办出让手续，取得国有土地使用权后再建房。
2、农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性建设用地。个人建房应申请宅基地，宅基地属于农民集体所有，故只有集体经济组织成员才有使用权。《物权法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）第一百六十二条规定， 宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。也就是说，宅基地使用权转让需满足以下几个条件：
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
(2)转让行为须征得集体经济组织同意;
(3)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。
(4)受让人符合宅基地使用权分配条件。
土地违法如何移送纪委？
涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪，应当将案件移送公安机关立案侦查；涉嫌非法批准征收、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪，应当将案件移送检察机关立案侦查。
涉嫌犯罪的土地违法行为，应根据具体行为的严重性移交相关机关进行处理。根据《土地管理法》第七十一条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送有关机关，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，应当依法给予行政处罚。
私人农村宅基地如何才能转为国有土地呢？
农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。 农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。 农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
到此，以上就是小编对于农村土地如何合法出让的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
