大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何写房屋不在拆迁范围的证明书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
回迁房没有房产证怎么开证明？
没有房产证，可以用拆迁协议就可以开证明的。
开证明的流程具体如下：
1.首先在交易的时候，买卖双方需要携带身份证、有效购房合同等材料，提交给公证处；
2.然后公证处会对购房合同进行公证，这样公证后即使是无房产证，交易也是有效的；
3.最后可以等到回迁房的房产证办好之再进行过户。
什么情况不能开无房证明？
你好，名下有房的都不能开无房证明
一般情况下，以下情况不能开具无房证明：
1.名下有房产：如果您名下已经有房产，无论是商品房还是自建房，都不能开具无房证明。
2.名下有房产但已赠与亲属：如果您名下有房产，但已经将该房产赠与亲属，可以到当地房管局办理相关手续，然后开具无房证明。
3.名下有房产但已经网签撤销：如果您名下有房产，但已经在网签阶段撤销了该房产的网签信息，可以到当地房管局办理相关手续，然后开具无房证明。
4.名下有房产但已经拆迁：如果您名下有房产，但该房产已经被政府拆迁，可以到当地房管局办理相关手续，然后开具无房证明。
需要注意的是，不同地区的规定可能会略有不同，因此具体情况还需要根据当地的相关规定来确定。如果您需要开具无房证明，建议您先了解当地的相关规定和手续要求。
以下情况不能开无房证明：
1. 查询时限房管部门在接受查询申请后的3个工作日内，应当出具查询结果。
2. 一份申请只能享受一次查询服务。
3. 申请人不能亲自到场办理查询本人住房情况的，可以授权委托他人办理。 被委托人领取并签字的，视为申请人本人签字。
4. 暂住在人口主城区各街道办事处的人口，提供身份证明、户口本原件及复印件，户口本要复印扉页和本人页，在辖区个人租赁房屋居住的还要提供房屋租赁合同原件及复印件。
5. 如有下列情况，不予出具无房证明：
①贷款尚未还清的;
②夫妻双方名下实际拥有住房的;
③有自建房的;
④有住房保障(含人才住房保障)需求的;
到此，以上就是小编对于如何写房屋不在拆迁范围的证明书模板的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
