大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人去世后房产证如何过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
关于老人死后房产过户的新规定？
需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；
到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
具体如下：第一种是如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
老人一方过世另一方健在怎么过户？
根据中国法律，老人一方过世后，其遗产应按照法定继承顺序依次分配给合法继承人，而另一方健在的配偶属于最高继承顺序之一，可以继承一定比例的遗产。
关于过户问题，符合继承条件的继承人需要进行相关的手续处理，包括但不限于领取死者的遗嘱和办理产权过户手续等。
在此过程中，建议咨询相关的法律专业人士以保障继承人的权益。
如果房产是夫妻共有的，其中一方过世后，房产自动转为另一方的所有。如果需要将房产过户到其他人名下，需要进行相应的继承和过户手续。具体流程如下：
1. 办理死亡证明：请到当地民政局办理死亡证明，同时可以领取死亡证明原件和复印件。
2. 取得继承权：根据《继承法》规定，遗产继承应由遗产的继承人（即直系亲属和配偶）按照法定继承顺序依次继承。通过遗嘱继承的，应依照遗嘱的规定继承。继承人取得继承权后，需要办理相关手续将房产过户到自己名下。
3. 办理房屋过户手续：继承人需要持有死亡证明、继承权证明、房产证书等相关证明材料，到当地房管局办理房屋过户手续。
4. 缴纳税费：办理房屋过户时，需要缴纳相关税费，包括契税、印花税等。
以上是大致的办理流程，具体操作步骤可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师。
由另一方和子女们协商一致，办理继承公证手续，就可以去房管局办理过了。
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
