大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何做好一个02物业服务者的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
简述如何做好一名合格的物业消防班长？
说实话，班长不好当，首先要自己出众，包括成绩和行为上的，都要起到带到作用。说话要有威信，说到做到，这样你就会得到他们的信任。
班上这么多人，不可能每个人都满意的，能做到大部分同学满意就行了。
说到底，还是一个平常和他们和交往上的问题，平常要和他们一起玩，一起开心，不要让人觉得你是在做作，有什么事情第一时间帮他们解决，这样你就会得人心了。
常言道，得人心者得天下。
以前没当班长时，老是说班长这不好那不好，现在你当上了班长，你就会明白当班长的苦衷，这样你就学会了换位思考，以后出来社会就体现出来了，虽然现在觉得班长有时候会影响到你其他的方面。
好好提高成绩，这样你就说话有底气了~！
加油，相信自己~~~
如何理顺业主、业主委员会与物业服务企业之间的关系？
业主委员会和物业服务企业不是一种敌对关系，两者应当是合作伙 伴，既有法律关系.还有经济关系。
业主委员会与物业服务企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受 聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用 的权利，物业服务企业也有受托或不受托、受聘或不受聘的权利。两者 无隶属关系，不存在领导和被领导的关系.也不存在管理和被管理的关 系，两者在法律上是平等的。
物业服务企业在提供物业管理服务的同时，就应得到相应的报酬；同样业主在享受到所提供的物业管理服务的同时，就应支付相应的报 酬，这种经济关系是通过物业服务合同的确认和保证的。两者之间在经 济关系上是平等的。
业主、业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应当约定生活垃圾分类投放的要求。实行清扫保洁卫生外包的物业管理单位，应当将生活垃圾分类投放要求纳人清扫保洁服务合同，并监督实施。
这三者关系既简单又复杂。一般来说，小区一切权利由全体业主说了算，业主推选业主代表，组成业主委员会，由业委会与物业公司签订管理服务合同。业委会是业主的代表，要为业主的利益负责，物业是服务于全体业主。但在现实生活中，以上关系表现得并不十分清晰，甚至出现颠倒。业委会往往会并不能尊重和维护全体业主的利益，没有一定的工作规程，缺乏监督机制，常常独断专行，滥用权力，越权处理应该由全体业主才能决定的事情。业主大会一年也开不了一次，或几年也不开一次。由此使全体业主的利益受到损害。物业公司则一切以赢利为目的，小区交给他们管理，往往注重了经营，忽略了服务，让业主十分寒心。特别是个别人谋取业委会的职权后，与不良物业一啪即合，相互勾结，把小区当成自己个人办的公司来进行经营。甚至出现私分侵吞公共所得情况。以至在很多小区都会出现的这样和那样的问题。要理顺这三者关系。首先，应该让全体业主明白小区管理是近年来出现的一种新生事物。随着城市化建设发展的进程，影响将越来越大。这三者关系处理不好，问题也会越来越多。所以一定要积极关心小区管理，主动维护自己的利益；其次，要推选真正关心和维护小区利益，不谋私利的业主代表，出来管理小区事务，同时积极支持和监督他们的工作，千万不能轻易把自己的权利全权委托给一个无法足够令自己信任的人；再次，要选聘一个好的物业来管理服务小区业主，主要应该订好服务合同，把双方的权利责任义务规定订细、订清楚，有的小区尝试让几个物业来竞标的办法，有一定参考。另外，业委会成员应该主动接受全体业主监督，在业主授权的范围内开展工作，定期开业主大会，定期公布帐目，以便更好获得大家的信任和支持。最后，要清楚小区管理与住房建设一样，政府归口管理部门是所属地的住建局，业委会的成立由他们审批，另外当地社区也有一定的领导职能，发现问题可以及时向这两个部门反映。以上回答，是否解决了你的问题。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
