大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何查商品房竣工时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房产登记时间哪里看？
盖房管部门公章的地方
房产证登记时间在房产证上盖房管部门公章的地方可以看,这个位置会有时间显示。房产证上有很多日期,分别是:左边的是批地时间,也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。
怎么在网上查询房子建筑年代？
这个主要是查询房屋修建时间、竣工时间和交付使用时间的系统。
一般可以通过房产公司开发的软件查询，通常情况下是以房屋交付时间作为计算依据，我们可以通过安居客、链家网等软件查询到这个房龄，这上面还有其他信息这都可以查询，很方便。
1.做房产中介的都登入了信息,可以去问中介,或者在网上输入想要的小区名称,搜索看下房产中介登录信息。
2.也可以委托律师到房管局查询房屋原始年龄。
3.房管局或者房产交易所查一下,没有登记的,再去原建设单位查。
查询房屋建成时间的方法：
自1990年新的土地管理法出台后，想了解该房屋的真实年龄，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有关部门也是根据房屋评估时间来计算，也很难保证做得准确，所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。
二手房真实年限判断方法：
二手房的真实年限可以通过很多方面去判断，比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。
房地产公司开发的项目如何确定完工时间？
房地产公司开发的项目如何确定完工的时间？ 答： 根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发 [2009]31号）规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
除土地开发之外，其开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（1）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。（2）开发产品已开始投入使用。（3）开发产品已取得了初始产权证明。(北京会计师) 根据《国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（国税函[2010]201 号）规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。（会计师事务所）房地产商从商品房的竣工到正式交房，要大概多久的时间？
商品房竣工验收通过后，直至交房前，开发商主要是在办理各项竣工备案手续，涉及建设、环保、气象、消防、人防、规划、测绘、市容、三网、安广、园林等诸多政府部门，得盖上至少十几个公章，工程才算手续办理完结，具备交房条件。
具体办理速度主要取决于各个地方的验收规定、程序和行政效率，差异很大。
按照我的经验，如果开发建设过程一切手续合规，没有硬伤或缺陷，那么自房屋竣工验收通过到整个竣工备案手续办结，最快也要两三个月，慢的话半年左右。
近期，国家在建设工程的审批验收问题上也意识到了问题，正在大力推进实施改革，主要做法有两点：一是将有些部门的审批权限收归到建设部门，减少多头审批，二是涉及需要多部门验收审批时，确定牵头部门，并联办公，限时回复，汇总审批。旨在提高行政审批效率，希望能够有所奏效。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
