大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自建房如何过户费用多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
农村自建房过户手续费多少？
房屋过户，不管是买卖、因为涉及到不动产的变动，都是需要缴纳一定的税费的，那么对于农村自建房过户费如，根据评估价格、面积后对号入座，1、测绘费1.36元/平方，买方，2、评估费0.5%(评估额、允许浮动)，3、契税评估额3%面积144平方以上3%)买方，交易费:3元/平方米，4、权属登记费及取证费，在200元内，
上1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
自建房过户费怎么算？
一、自建房过户费的计算
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方；
4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免)，卖方；
5、交易费6元/平方，买方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
7、营业税5.6%
自建房怎么过户到儿子费用低？
1、继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，也就是最省钱的过户方式，因为办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，也有父母打算写下遗嘱把房产留给孩子。
2、五年以内的房产赠与过户：父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
到此，以上就是小编对于自建房如何过户费用多少钱啊的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
